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东方金诚指出，棚改货币化安置在创造购买需求促进库存去化的同时，也成为过去几年三四线城市房价上升的重要推动因素，2016年三季度以来，三线城市新建商品住宅价格涨幅一度超越一二线城市。中原地产首席分析师张大伟认为，居民收入水平的提高，以及返乡置业的需求增加，也是促进过去几年三四线楼市升温的原因。但总体来看，货币化棚改的作用仍然是主导性的。

国有控制权出让再次启动的中兴商业，此前一直是各路资本争相举牌的香饽饽。21世纪经济报道记者查询发现，2014年3月，拥有盾安环境（002011.SZ）和江南化工（002226.SZ）的盾安集团，其旗下的杭州如山创投先后通过集中竞价、大宗交易的方式，买入中兴商业共计2800万股，占总股本的10.04%，合计投入约3.4亿元。在杭州如山创投之前，浙江银泰也曾举牌中兴商业。

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具体到各省份，年度棚改任务下调是常态。河南是对棚改任务下调较大的省份之一。据悉，今年河南省的棚户区改造新开工计划为15万套，与去年的50万套相比，下降了70%。由于浙江在2018年超额完成棚改任务，2019年，浙江计划新开棚户区改造安置住房（含货币化安置）18.3万套，同比减少55%。不仅如此，减少货币化安置也成为浙江棚改工作的一个特点。

该厂区之前是可以直接进入的，但在24日舆论发酵后，保安把守着门口，不让媒体记者进入。记者绕道从一个小门进入了厂区，发现该厂区比较老旧，墙体为红色砖墙，门窗大都比较久远，玻璃多处破碎。记者了解到，该出原为南阳二机厂，厂区内目前被多家企业租借，洛特斯也“借居”其中。在南阳市委书记曾现场办公的厂房门口，洛特斯多名员工把守，禁止记者进入。从外面可以看到，里面有很多汽车的框架。

此后，“慎重、稳健”就成为棚改工作的主基调。东方金诚指出，根据中国国家统计局公布的信息，截至 2018 年末，商品房待售面积已降至5.24亿平方米，为2014年初以来最低水平。去库存的目标基本完成，意味着部分库存处于低位的市县或将取消货币化安置优惠政策。